News - Bauen und Wohnen

Nach einem langen Winter verträgt nicht nur das gesamte Haus, sondern auch das Dach - als dessen wichtigste Schutzhülle - einen gründlichen Frühjahrsputz. So hinterlassen Wind und Wetter oft unansehnliche Spuren. Auch wuchernde Algen, Flechte und Moose stören gelegentlich den optischen Gesamteindruck. Mit Pflege und Sorgfalt lässt sich die Lebensdauer des Daches um ein Vielfaches verlängern. Zwar handelt es sich in erster Linie um unästhetische Ärgernisse ohne Auswirkungen auf Funktion und Lebensdauer des Daches, doch Abhilfe kann dennoch angebracht sein. Auch die Sicherstellung und Reinigung der Dachentwässerung sollte nicht außer Acht gelassen werden, um ärgerliche Wassereintritte von außen zu verhindern.…

Langfristig wird Energie immer teurer. Um dagegen gewappnet zu sein, bietet sich eine ausreichende Wärmedämmung der Gebäude als beste Lösung an. In Neubauten gestaltet sich die Umsetzung relativ einfach, da sich die einzelnen Bauschritte einplanen lassen. Bei einer durchschnittlichen Nutzungsdauer des Dachs von ungefähr 40 Jahren, rechnet sich eine solche Entscheidung langfristig. Leichter Zugang Schwieriger gestaltet sich die Verbesserung der Wärmedämmung, da hier in eine vorhandene Konstruktion eingegriffen werden muss und die Gebäude größtenteils bewohnt sind. Enge Zugänge, zum Beispiel übers Treppenhaus erschweren die Baumaßnahmen. Hersteller haben speziell für diese schwierigen ­räumlichen Situationen besonders kleinformatige Wär­me­dämmplatten entwickelt, die in den…

Multitalent in puncto Altersvorsorge: Eine Einliegerwohnung reduziert in der Darlehensphase die monatliche Belastung und schafft später Wohnraum für Pflege­kräfte. Aus Kostengründen lohnt es sich für Baufamilen, eine Einliegerwohnung in den Neubau einzuplanen, denn eine Einliegerwohnung bietet mehrere Vorteile. Die Mieteinnahmen bilden zunächst eine Hilfe während der Finanzierungsphase. Die Einliegerwohnung sichert zudem attraktive Steuervergünstigungen: So können die Schuldzinsen und Unterhaltungskosten für die Wohnung ebenso steuerlich geltend gemacht werden wie Abschreibungen für den vermieteten Gebäudeteil. Formale Anforderungen: Die Einliegerwohnung muss klar vom übrigen Haus getrennt sein und über einen separaten Eingang verfügen. Auch müssen die Anschaffungs- oder Herstellungskosten der Immobilie den unterschiedlichen…